전세금 안심대출

전세대란! 요즘 전세집 구하기가 하늘의 별따기인 시점입니다.

어렵게 어렵게 구한 전세집이라도 혹시나 깡통전세는 아닐까 하는 불안감도 없지 않아 있구요..

여기서 깡통전세란? 집주인이 은행 대출금 이자를 계속 연체하면서 집이 경매에 넘어가 버렸기 때문에 ‘아파트에 전세로 들어간 사람이 전세보증금을 몽땅 날릴 처지에 놓어 있는 경우’를 말합니다.

이를 막기위해 우리는 주택자금대출을 마련하더라도  안전하게 전세를 받을수 있는 방법을 찾아야 합니다. 많이 알아보시는 것중 하나 , 바로 전세금 안심대출인데요.

오늘은 그 대표적인 예로 NH전세금안심대출에 대해 설명해드리도록 하겠습니다

NH전세금안심대출

주택도시보증공사의 전세보증금반환보증과 전세자금대출특약보증의 결합상품으로서 전세자금을 지원하고, 반환보증을 통해 전세계약 만료 시 전세보증금을 안전하게 돌려받아 대출금을 상환할 수 있도록 하는 대출상품으로

전세자금을 받고, 반환보증을 통해 전세 계약 만료시 그 보증금을 다시 안전하게 받을수 있는 상품입니다.

상품특징
  • 주택도시보증공사의 전세보증금반환보증과 전세자금대출특약보증의 결합상품으로서 전세자금을 지원하고, 반환보증을 통해 전세계약 만료 시 전세보증금을 안전하게 돌려받아 대출금을 상환할 수 있도록 하는 대출상품
대출대상
  • 부동산중개업소를 통해 임대차계약(임차보증금이 있는 월세계약 포함)을 체결하고
    5% 이상의 계약금을 지급한 임차인으로 해당 요건을 모두 충족하는 고객
    *자세한 사항은 계약안내사항 참고
대출기간
  • 대출실행일로부터 임대차계약기간 종료일 후 1개월까지로 최대 25개월 이내
대출한도
  • 다음 금액 중 적은 금액으로 함
    ① 임차보증금의 80%이내

[‘16.11.25.기준 우대금리]
  • 거래실적 우대(최대 0.8%)
    하나로고객 탑클래스(0.2%), 하나로고객 골드(0.2%), 신용카드이용(3개월) 100만원이상(0.2%), 본회급여이체(매월)(0.2%), 자동이체처리(매월) 5건이상(0.2%) 등
  • 기타우대금리(최대 0.6%)
    단기 변동금리(변동주기 6개월이하) 우대(0.09%), 당행여신 거래고객(3년이내 거래존재)(0.19%), 전자금융 보유및가입고객(0.09%), 채움공직자우대통장 소지자(0.09%), 당행 전속거래처 임직원(0.09%), 영업점장 전결우대금리(대출금액2억미만)(0.05%) 등

※대출금리는 신용등급 및 거래실적 등에 따라 차등 적용될 수 있습니다. 금리관련 자세한 사항은 영업점 직원과 상담하시기 바랍니다.

신용등급 및 거래식적, 그리고 우대금리등에 따라 금리가 달라지지만 최저 2.99%로 이용 가능합니다.

상환방법
  • 일시상환방식
고객부담비용(수수료)
  • 중도상환해약금 등 부대비용
    . 중도상환해약금 : 중도상환금액×중도상환적용요율(0.8%)×(잔여기간/대출기간)
    -인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.

    . 5천만원 이하 : 비과세
    . 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
    . 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
    . 10억원 초과 : 35만원

    – 보증료 : 보증료율은 영업점 직원에게 문의하시기 바랍니다.

필요서류
  • 실명확인증표
    재직 및 소득확인서류
    확정일자부 임대차계약서 원본(공제증서 및 중개대상물 설명 확인서 포함)
    계약금 지급 확인 서류
    부동산 등기사항전부증명서
    건축물대장
    주민등록등본
    임대인의 예금통장 사본(신규 임대차계약 전세자금대출인 경우)
    기타 필요한 서류
    자세한 필요서류는 영업점 직원에게 문의하시기 바랍니다.

 

이렇게 NH전세금 안심대출에 대해 알아보았는데요. 전세금 대출을 받으실 분들이라면 안전하게 주택도시보증공사의 반환보증을 꼭 받으시는것이 좋습니다.

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